详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 嘉华嘉誉湾
- 楼盘地址： 盈福路3号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、花园洋房、江景地产
- 所属区域板块： 茶山 茶山
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 27000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9992
- 预计开盘时间： 2021-5-11[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 已于2021年5月11日加推12-13#
- 预计交房时间： 2022-6-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计于2022年6月底5#、8#交房
基本信息
- 开发商： 东莞嘉裕房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 茶山盈福路3号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 88350㎡
- 建筑面积： 198371.0㎡
- 规划户数： 1196户
- 车位数： 共1011个停车位
- 容积率： 1.8
- 绿化率： 43%
- 物业公司：广州嘉英物业管理有限公司东莞分公司
- 物业费： 2.7元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 莞商房现证字第202200104号 2022.10.10
- 莞商房现证字第202200103号 2022.10.10
- 东莞商房预证字第202100190号 2021.05.11 12#
- 东莞商房预证字第202100717号 2021.12.08 6#
- 东莞商房预证字第202100718号 2021.12.08 7#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 嘉华嘉誉湾位于城东新城，松湖新区，寒溪河畔，*茶山城央公园、滨江休闲带，是占据城市稀缺生态资源的国际滨江社。项目总占地约88350㎡，建面约19.8万㎡，绿化率高达约43%，容积率约1.8，建筑密度约13%，是纯洋房低密生态大盘，共15栋高层洋房，为25层，楼间距约120米，100%户型朝南，通风采光优越，程度保证户户瞰江。内部更是重金打造约7.5万㎡中心园林，全石材电梯入户大堂，国际化物业管理水平及24H智能安防设备，全方位满足客户居住需求。
- 区域介绍： 茶山更坐拥东莞火车站和R2线两条重量级轨道枢纽，且东莞火车站及茶山站均为政府*TOD规划综合体，不仅极大地丰富了交通路网的维度，更将极大地拉动茶山乃至东莞的经济。嘉华嘉誉湾所在的新城中心片区，距离R2线茶山站不到2公里，是茶山新城规划的**住宅区域，承载着城区以及松山湖外溢的居住需求。近几年来先后吸引了嘉华国际等众多大牌房企入驻，已开发住宅面积超*方，政府已规划用于住宅的建筑面积超200万平。2020年，该片区一宗商住地经过11家房企角逐，70轮竞价，**终以16861元/㎡的楼面价售出，比历史地王高出了4344元/㎡，足见该片区的***。
