鲁能公馆价格23000元/平米，绿化率27.75%

鲁能公馆价格23000元/平米，绿化率27.75%。产权年限一般指的是土地使用年限。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成，鲁能公馆产权年限普通住宅产权为70年。

*近房价不太安分。很多家里稍微有点积蓄但还没买房的年轻人，又开始在纠结一个问题了，那就是要不要买房。只要买得起，买就对了。鲁能公馆，年轻人买得起的好房子！鲁能公馆规划户数822户，停车场数共728个停车位。地上停车位管理费40.00元/个/月（仅限已销售车位），地下停车位管理费50.00元/个/月（仅限已销售车位）（具体收费标准依照东莞市机动车收费管理办法及收费许可证备案标。

纵横交错的交通设施,构成了城市的血脉和骨架,朝着现代化国际都市稳步迈进，*城市能级加快跃升。鲁能公馆公交3条主干道：环城路、东部快速、石大路、桑茶快线（建设中）；5条高速：莞深高速、莞潮高速（虎岗高速）、莞深高速、龙大高速、梅观高速等主要干道环绕，30—60**深圳、惠州、广州、香港；公交车：859路、861路、茶山3路等公交车辆**城区及茶山镇中心区；轻轨网：地铁R2线茶山站与本项目直线距离700米。R2线连接西部城镇密集带，加强城区与石龙、厚街、虎门、长安之间的联系，未来接驳深圳11号线；R1线连接西北片区、中部片区和东部片区，途经麻涌镇、望牛墩镇、道滘镇、万江街道、南城街道、东城街道、大岭山镇、松山湖开发区、大朗镇、黄江镇10个镇街，加强了东莞与广州和深圳的联接，未来接驳深圳6号线；（规划，社区配套嘉荣购物广场、铂乐广场、怡华路商业步行街、龙珠商业中心，容积率4。