鲁能公馆价格23000元/平米，预计交房2022-07

鲁能公馆价格23000元/平米，预计交房2022-07。现在购房者在购房时，开发商都会告知您这个项目容积率多少多少来着，很多人并不知道这个容积率到底代表着什么意思。容积率对于住户来说，直接影响到居住的舒适度，容积率越低，舒适度就越高，反之则舒适度降低。一般市内的住宅高层不超过5，多层不超过3，虽然这个数值上下浮动，但是也差不了多少，低于2的基本上都是低密度社区了。鲁能公馆容积率4。

鲁能公馆，对于生活理念、建筑品质的不懈追求，呈现看得见的精工品质和更舒心的居住体验。鲁能公馆规划户数822户，绿化率27.75%，开发商东莞鲁能广宇房地产开发有限公司。

买房是件大事,购房者需要清楚了解自身经济能力、购房目的、开盘流程等,并且提前对开盘项目有足够认识,并且做好多个选房方案,保持冷静的心态,才能选到心仪房源。鲁能公馆开盘已于2021年1月21日首推1-2#，开盘楼栋1#,2#，1-2#共438套，主力户型为建面约78-114㎡三至四房。

建筑面积和使用面积的区别与很多购房者来说非常的模糊。建筑面积，与使用面积及使用率计算有直接关系。鲁能公馆建筑面积143456.26㎡，停车场数共728个停车位。地上停车位管理费40.00元/个/月（仅限已销售车位），地下停车位管理费50.00元/个/月（仅限已销售车位）（具体收费标准依照东莞市机动车收费管理办法及收费许可证备案标。