详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 奥园翡翠澜湾
- 楼盘地址： 共联社区金丰西路（万江中学对面） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产、花园洋房
- 所属区域板块： 万江 万江
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 32000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9992
基本信息
- 开发商： 东莞市胜新物业投资有限公司
- 售楼处地址： 万江共联社区金丰西路（万江中学对面）
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 19481.62㎡
- 建筑面积： 68358.59㎡
- 规划户数： 904户
- 车位数： 共有785个停车位。地下室707个，地上78个。地下停车场车位月租 350 元每月、 管理费 50 元每月。自购产权车位的物业管理费为 50 元/月；
- 容积率： 3.51
- 绿化率： 25%
- 物业公司：奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司东莞塘厦分公司
- 物业费： 住宅:3元/月/每平米;别墅:暂无资料
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 东莞商房预证字第202200348号 2022.09.23 1#
- 东莞商房预证字第202100610号 2021.10.20 5#
- 东莞商房预证字第202100609号 2021.10.20 3#
- 东莞商房预证字第202100608号 2021.10.20 2#
配套信息
- 公交： 五路双轨双高速：【双高速】项目西连广州，南连深圳，处于2大一线城市中轴，周边拥有广深、莞深双高速环绕，5公里**道滘高速出入口；通过广深高速即达广州天河、黄埔；通过莞深高速即达深圳宝安、南山、福田；实现广深一**生活圈。【双地铁】距离预计2024年开通的地铁1号线市万江站仅300米左右的距离。地铁1号线与2号线在鸿福路站交汇，仅4站就可**国贸，在鸿福路站换乘2号线，轻松到达石龙火车站及虎门高铁站；地铁1号线将无缝接驳广州和深圳；西北端麻涌段连接广州地铁5号线可到达广州的珠江新城，东南端黄江段接驳与深圳6号线可到达光明科学站和深圳北站；绿色出行广深畅通无忧。【5道路】三横两纵干线贯穿主城项目还
- 轨道交通：
- 医院： 东莞市人民医院
- 银行：
- 社区/商业： 家汇生活广场、华南摩尔、麦德龙、首铸广场、汇一城
- 其他：菜市场：万江中心市场小区内部配套：园林配套：园林景观总面积为14510㎡。以全龄维度为纽带，结合万江水脉、人文、生活记忆的场景符号，通过奥园A+SOL场景运动、开放、生活的演绎，打造1环9景6大功能分区全龄化园林配套。园林配套覆盖了全年龄段人群运动空间、社交空间，让老中青三代都能找到属于自己的乐趣。独特的空间序列感也赋予了景观更多的情感，承载了更多的艺术性与参与性。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 奥园翡翠澜湾项目位于东莞市主城区万江，坐落于主城山水轴线，城市运脉之上，属于东莞中心城区“一心两轴三片区”的核心。片区规划打造中心城区“三江六岸”，项目属于三江六岸核心地段。距离预计2024年建成地铁1号线万江站直线距离仅约300米，1号线（在建中）与2号线在鸿福路站交汇，仅4站就可**国贸，上承广州下接深圳，多维路网交通从项目可轻松到达大湾区各地。项目总占地面积19481.62㎡，建面68358.59㎡，容积率3.51，绿化率25%；包含划4栋23-32层高层（1号、2号楼总层高32层，3号楼29层，5号楼23层），4栋为公寓以及6栋位小区幼儿园；其中住宅总户数448套，公寓总数户约456套，车位按照1:1规划，高层均为两梯四户的规划。
- 区域介绍： ④奥园翡翠澜湾执掌主城80%核心豪配商圈 约500M家汇生活广场，毗邻华南MALL商圈 约15**首铸、汇一城商圈，享受**优质**齐全主城资源 ⑤3公里11大学府环绕覆盖幼小初高全龄 项目自带幼儿园、50M省级万江** 家门口一站式全龄*体系，成就孩子菁英之路 ⑥约1.5公里**三级甲等综合性医院——东莞市人民医院 地铁1站市人民医院站，更近中心，健康无忧！ ⑦3公里享3大市政生态公园，总占地约35万㎡ 相当于49个标准足球场大小，环境优越！ ⑧核心城市核心地段，让资产更保值！ 政策调控频出，楼市分化明显，只有置业核心，才能让资产穿越周期
