详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金地名著
- 楼盘地址： 环常南路常平四小旁 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、低密居所
- 所属区域板块： 常平 常平
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 17500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9992
基本信息
- 开发商： 东莞市常平金地房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 常平环常南路常平四小旁
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 洋房产权为70年,普通住宅产权为70年
- 规划面积： 63000㎡
- 建筑面积： 234000.0㎡
- 规划户数： 1613户
- 车位数： 共有1762个停车位
- 容积率： 2.8
- 绿化率： 35%
- 物业公司：深圳市金地物业管理有限公司东莞分公司
- 物业费： 住宅2.9元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 东莞商房预证字第202300039号 2023.03.03 20#
- 东莞商房预证字第202300035号 2023.03.03 16#
- 东莞商房预证字第202300036号 2023.03.03 10#
- 东莞商房预证字第202300037号 2023.03.03 21#
- 东莞商房预证字第202300038号 2023.03.03 8#
配套信息
- 公交： 常平镇各主要TOD交通站点均在半小时圈内可达。常平南站约15分钟可达，通达东莞西平城区仅需约35分钟可达。公交站：常平四小途经公交车：732路
- 轨道交通：
- 医院： 常安医院、常平东部中心医院
- 银行：
- 社区/商业： 天虹商圈、百花商圈、翔龙天地等
- 其他：菜市场：还珠沥综合市场、袁山贝综合市场等小区内部配套：一个约700㎡的分区泳池、两个核心儿童游乐场地、三个户外会客厅/户外阅读书吧、户外插花艺术馆、一个多功能运动球场、一条约500米环形跑道、高层楼栋下的主题架空层、12班幼儿园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金地名著总体建筑规划为高层+洋房布局，根据景观以及朝向，整体布局呈现围合型；同时，规划融入中西方古典秩序空间布局，以轴线空间贯穿整个规划，形成多个私家组团空间，强调社区品质，打造自然和谐，生态健康的居住社区新美学；社区实现人车分流，北侧主入口设置有温度的社区中心，为整个小区提供美心的服务，东侧及南侧设置次入口，直接入库，入户到家；此外，小区内部设置居住区公园以及泳池等设施，强调小区品质，为业主健康生活保驾护航。建筑立面采用现代典雅建筑风格，追溯古典文化，重译建筑经典美学，本项目继承了古典主义之美，遵循对称/轴线/秩序等原则，强调比例/节奏/尺度等构图逻辑与审美趣味，再以现代建筑的手法配合现代型材料，*契合了项目的高品质调性，时尚却不失稳重；建筑立面设计，手法成熟，气质稳重。在整体建筑空间统一和谐的前提下，使住区整体形象更加丰富宜人，给小区整体带来一种雍容华贵的居住氛围，整个小区的居住品味彰显出与众不同的*品质，让小区内部的住户得到非凡的尊宠感受。项目为满足市民需求，基于对城市环境，建设的经济性及景观形象的综合考虑，计划建设一个布局合理，功能先进，配套设施完善，自然和谐、生态健康的居住社区。庄园式社区，舒心居住：建筑布局较规整，在组团内设置林荫小径，串联各处景观，创造社区共享的公园生活空间，营造绿意盎然的行人环境和温馨惬意的归家之路。本方案*央轴线采用具有古典美感的布局,同时建筑形象具有新古典建筑的*典雅气质。其*典雅的建筑形象和*特色的庭院空间，使本项目项目成为该地区标志性的高尚住宅区。金地名著项目的核心优势1、人文低密社区献礼东莞人文和低密分开来讲真正的人文社区：a.社区有一个近1000平米的图书馆，孩子、成年人、老人，只要是生活在名著的业主，就拥有更健康、更能获得成长的空间，并且是小、大、老业主在一起享受这种不一样的生活乐趣b.小区内配建幼儿园，因为修建基础高，所以政府收回去也要打造成公办的典范幼儿园c.建筑风格采用现代新古典风格，不仅融合了中西文化、采用了具有代表性的建筑元素，而且还体现出了现代消费者的需求和品味2、用一座图书馆致敬东莞金地名著的图书馆叫“追光图书馆”寓意：你我都有一束光、积极向上，希望成为人群中的KOL追光图书馆分共2层，一层中空高8米、开间36米、高9米的落地玻璃窗、景观楼梯设计，一楼阅览室（分成人和孩子区）、钢琴室、画室、艺术厅，室内南北通透，把自然风、自然光、自然景观通过建筑的设计引入室内，通往图书馆2楼有2种方式，走景观楼梯或是乘坐电梯，这样的设计不仅是为了方便用户，更重要是修建的寓意，上2楼建议走景观楼梯上去，因为窗外的美景映入眼帘、生活的层次感无时无刻伴您左右，亦有步步高升的寓意。下楼时可以乘坐电梯下来，如果是行动不便的残疾人、老人等搭乘电梯更方便和安全。2楼就是给我们的心情和身体一起放松的空间，我们设置了私密性很好的多功能厅和阳光健身房，阳光健身房透过8米高的中空，一种居高临下的气势油然而生，健身设施都是专业配置，业主和业主的朋友可以预约使用。我们还提供优质的服务，运动后可以在旁边的休闲吧坐下来歇一歇，如果有雅兴可以去多功能厅拿本书出来看看，也可以让客服人员冲杯饮品、配点小点心补点能量。多功能厅是非常棒的，阶梯式设计让人更容易回到读书时代，那可是人生美好的时期，也会让人感受到轻松的氛围感，别有风情的采光窗设计，充沛的日照和通风、远近适宜的小区美景也偷偷爬上窗口。舞台标准设计且安全，我们配置了投影，也是考虑未来使用的方便。在这里可以和您的朋友或是同事举办各类活动、做全龄课堂、做老人健康问诊、做全龄娱乐、还可以看看书等等，无使用限制。3、4+X共融社区人居新标准a.金地名著在园林规划设计上，御用“金地微气候智慧系统”，定设计方案前进行微气候模拟测试，科学合理的将室外不同功能设置在合理的位置，确保业主的实用性和舒适性；植物的搭配也是通过模拟分析后进行搭配的，确保植物的生长性；户型排布也是参考了模拟测试的，这样可以保证室内空间采光、通风更合理b.金地名著在园林的花园和主题风格设计上，是考虑业主的品味、享受需求的，然后规划了八大主题花园、多个小花园和多功能复合场所。其实一所房子，室外的空间更重要，可以给业主在室外有足够的享受感，这样的小区的人居融合度肯定很高，这样的小区才会更有人情味，况且我们的客户群体层次也比较高，这都是业主的无价资源c.金地名著在园林植物设计上，运用了“金地特色植物场景研发”专案，我们将为业主呈现出“花花世界”的视觉感，温馨浪漫的生活感d.金地名著在园林设计优势上进一步提升，我们的园林几乎是做到一步一景，在此基础上设计师大胆的提出“4+X共融社区”，这个是其他小区没有的。什么叫“共融社区”，基础来自于园林的生动
- 区域介绍： 常平镇各主要TOD交通站点均在半*圈内可达。常平南站约15*可达，通达东莞西平城区仅需约35*可达。
