详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金众江悦府
- 楼盘地址： 江龙大桥旁 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、品牌地产、花园洋房
- 所属区域板块： 广州 石碣
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 19000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9992
基本信息
- 开发商： 广州市旭莱房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 广州石滩江龙大桥北(东莞石碣)
- 物业类型： 普通住宅,住宅底商
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年住宅底商:40年
- 规划面积： 73215 ㎡
- 建筑面积： 226780 ㎡
- 规划户数： 1256户
- 车位数： 地下停车场车位约2146个
- 容积率： 2.50
- 绿化率： 30%
- 物业公司：中盈物业
- 物业费： 2.8元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20200210 2020.04.17 2街6#,2街7#
- 20190799 2019.10.24 2街5#
- 20190646 2019.09.10 1街1#
- 20190645 2019.09.10 1街3#
- 20190644 2019.09.10 1街2#
配套信息
- 公交： 项目周边路网四通八达，地铁、轨道、高速齐聚，湾区交通枢纽在旁。1机场：正果机场（广州第二机场）；3轨道：广深铁路（**近站点东莞站，直线距离约5公里）；广汕高铁；增莞深城际列车：（规划中，经过增城火车站，途径东莞及深圳，**后和广深港高铁交汇于福田站）。4枢纽：新塘站（以开通，4条地铁、2条城际轨道交汇）、增城火车站：（规划中，6条国铁、2条地铁交汇）、增城西站（规划中，包含货运及客运两大功能，具体交汇路线仍在规划中）、东莞火车站（已开通，距离项目约8公里，3条国铁、1条地铁交汇）3地铁：广州地铁16号线（规划中）、东莞地铁R2线（已开通）、东莞地铁R12线（规划中）。4高速/快速路：珠三角环
- 轨道交通：
- 医院： 广州市增城区人民医院、广州市增城区中医医院、增城区妇幼保健院、石滩医院、石滩镇中心卫生院、在建广州挂绿新城综合医院（三甲）、东莞第八人民医院、东莞市第三人民医院惠育分院（三甲）、石碣医院（二级）、广州前海人寿医院（规划在建）等
- 银行：
- 社区/商业： 佳润购物商场、下围村综合市场、兴室内肉菜市场、石滩勤发蔬菜批发市场、增城三江裕佳市场、沙庄综合市场。
- 其他：娱乐购物：万达广场（增城万达、东城万达）、沃尔玛（石龙/东城沃尔玛）、挂绿广场、东汇城、自带近千商业风情街，吃喝玩乐购一应俱全。菜市场：和兴室内肉菜市场、石滩勤发蔬菜批发市场、增城三江裕佳市场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金众地产成立于1988年，是深圳建工控股旗下的综合性房地产开发企业集团，金众地产一直秉持“诚筑空间，智创未来”的品牌理念，3次荣获“鲁班奖”，深圳地产10年有影响力品牌地产上，布局全国，深耕湾区，打造深圳云山栖、麒麟公馆、香诗美林、广州西关海、东莞金域中央等经典楼盘此。作为公司在粤港澳大湾区布局的重要一子，金众江悦府携全系复式住宅明星产品亮相东莞石碣北，项目占地总占地73215㎡，建面226780㎡，容积率为2.5。共1256套单位，两梯四户、两梯六户配置。金众江悦府小区楼栋呈围合式布局，分为点状式及板式楼设计，楼间距达166米，阔绰楼间距，保证通风采光。小区配套6万㎡社区园林，涵盖820㎡成人泳池、90㎡儿童泳池及600m夜光跑道。户型为建面约99-135㎡四至五房，5.8m层高，相对于平层住宅产品，因其高拓、上下分区的特殊性，真正实现一屋容纳三代同堂且互不干扰，保证超大限度的舒适度、隐私度。项目含有部分板式设计住宅，南北对流，通透采光，研选一线家装品牌，打造品质生活。项目优点：南向望江，拥有优质江景资源，高拓纯复式产品。
- 区域介绍： 从项目出发，约3公里即可到达石碣麦当劳、嘉荣广场、南铭广场等商圈。 驾车可快速**东莞地铁R2线榴花公园地铁站，乘坐地铁R2线，3站抵达东莞东城商业中心； 乘坐5站即可抵达东莞南城鸿福路站，畅享国贸城、**国际、汇一城、行政中心、图书馆、玉兰大剧院等千亿级城市配套。 驾车行驶约11公里，约30**即东城商业中心，畅享世博广场商圈、万达广场商圈等商业配套。
