详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 海上明悦
- 楼盘地址： 广深沿江高速沙田出口 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、花园洋房
- 所属区域板块： 沙田 沙田
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 24000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9992
基本信息
- 开发商： 东莞益魁房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 沙田广深沿江高速沙田出口
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 50374㎡
- 建筑面积： 168281.0㎡
- 规划户数： 1274户
- 车位数： 共有1260个停车位
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 35%
- 物业公司：世茂物业管理有限公司
- 物业费： 1~4元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 东莞商房预证字第202100691号 2021.11.30 1#
- 东莞商房预证字第202100572号 2021.10.20 2#
- 东莞商房预证字第202100573号 2021.10.20 9#
- 东莞商房预证字第202100461号 2021.08.19 11#
- 东莞商房预证字第202100460号 2021.08.19 8#
配套信息
- 公交： 项目位于沙田镇港口大道虎门港企业总部大厦隔壁，近享2条城市主干道、4高速3通道4轨道，约1公里（直线距离）广深沿江高速沙田出口，通达广深；番莞高速一步**南沙自贸区，莞佛高速、京港澳高速连通珠三角；港口大道**东莞主城区；临港路正在施工中，规划直通威远岛）。公交站：虎门港管委会（446米）途经公交车：221路、246路、286路
- 轨道交通：
- 医院： 沙田医院
- 银行：
- 社区/商业： 万隆购物广场(沙田店)
- 其他：其他：鸦片战争博物馆、威远炮台生态资源：左右湖海，给你想要的诗和远方。约1.5km，远眺东莞稀缺海景，狮子洋游艇俱乐部在建中；东面紧邻约350公顷穗丰年湿地公园，畅享生态水道绿色长廊；向南近看约20平方公里天然湖泊，环湖跑道畅享健康生态生活方式。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 海上明悦占地约5万㎡，建面约16.8万㎡，容积率为2.5，首推的产品为建面约100㎡一梯二低层洋房，建面约85㎡、98㎡看海高层，均为三房产品。由世茂·**·金地三大品牌联合开发，主力户型为建面约85-98㎡高层住宅和建面约100-120㎡洋房。海上明悦位于粤港澳大湾区国家战略，比肩世界，南中国未来增长极；滨海湾新区，对外连接大湾区，对内构建东莞经济发展第三极；虎门港中心服务区，规划兴建片区新地标，全力打造港湾新城。
- 区域介绍： 海上明悦位于粤港澳大湾区国家战略，比肩世界，南中国未来增长极；滨海湾新区，对外连接大湾区，对内构建东莞经济发展第三极；虎门港中心服务区，规划兴建片区新地标，全力打造港湾新城。交通方面用四通八达形容一点不为过。环绕着项目的交通网络重点有“3路2轨”的海陆空一体化交通网络。 【3路】分别是广深沿江高速、广龙高速和港口大道。**值得一提的就是项目距广深沿江高速沙田出入口，直线距离仅1公里，开车也就2公里，一路**宝安大空港和前海自贸区。接驳南沙大桥到广龙高速，一桥可达南沙。出门左转即有的港口大道双向8车道，可实10公里到厚街，22公里一路达南城CBD。 【2轨】指的是穗莞深城轨和广深港高铁。穗莞深城轨2019年9月30日通车，项目距穗莞深城轨东莞港站4.5公里，将在虎门北站与广深港高铁接驳。从东莞港站出发6站**深圳、广州，更可连接深圳广州2大国际机场，通往全球。广深港高铁共设7个高铁站点，项目到达虎门高铁站乘坐高铁**香港西九龙全程。
