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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 粤港湾·樾光里
- 楼盘地址： S358省道大宁段（丰泰酒店西侧） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、花园洋房、宜居生态地产
- 所属区域板块： 虎门
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 26000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9992
基本信息
- 开发商： 东莞虎门华通电线电缆有限公司
- 售楼处地址： 虎门S358省道大宁段（丰泰酒店西侧）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 暂无
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 30029.02㎡
- 建筑面积： 119747.07㎡
- 规划户数： 738户
- 车位数： 共有995个停车位
- 容积率： 2.76
- 绿化率： 30.15%
- 物业公司：深圳市港湾生活服务有限公司
- 物业费： 高层住宅物业管理费2.9元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 东莞商房预证字第202300135号 2023.05.08 6#
- 东莞商房预证字第202300134号 2023.05.08 4#,5#
- 东莞商房预证字第202200407号 2022.11.02
- 东莞商房预证字第202200308号 2022.09.09 7#
- 东莞商房预证字第202200134号 2022.05.27 1#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 【项目基础数据】 ◎项目占地：约3万㎡ ◎总建面：约11.97万㎡ ◎绿化率：30.15% ◎建筑密度：26.98% ◎容积率：2.76 ◎总户数：738户 ◎楼栋总数：8栋 ◎楼层状况：17-24层 ◎户型面积：约92㎡3房、117㎡4房、127㎡4房 ◎停车位：约997个 ◎车位比：约1.2车位/户 ◎产权年限：住宅70年 ◎物业：港湾物业
- 区域介绍： 【滨海湾新区东莞未来30年发展引擎】 长虎，滨海湾新区核心组成，虎门占据滨海湾约70%土地面积。目前滨海湾产业布局已超4206亿，据2021年9月国务院发布《全面深化前海深港现代服务业合作区改革方案》前海面积将扩容约8倍，与滨海湾新区连成一片，未来将承接前海外溢利好。 据东莞市政府发布的《东莞市滨海湾新区城市总体规划》，预测到2035年，滨海湾新区常住人口约达50万人，就业人口约达70万人，未来将会有20万人缺口需求，虎门将成为滨海湾人口外溢的桥头堡。
