| 楼盘名称 | ||
| 楼盘价格 |
23000
元/平米
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22000
元/平米
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| 综合评价 | 综合分：62.32网友综合楼盘评分（23人参加）
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综合分：59.05网友综合楼盘评分（21人参加）
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| 价格走势 |
| 区域 | 茶山 | 麻涌 |
| 项目地址 | 轨道2号线茶山站出口 | 麻涌大道与水乡大道交汇处北400米 |
| 装修状况 | 带装修 | 毛坯 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 物业费 | 住宅（带电梯）物业管理费2.70元/平方米/月，商铺物业管理费7.00元/平方米/月，办公楼物业管理 | 2.89元/㎡/月 |
| 容积率 | 4 | 2.5 |
| 绿化率 | 27.75% | 31.33% |
| 开盘时间 | 2021-1-21 | 2023-3-10 |
| 交房时间 | 2022-7- | 2024-4-30 |
| 交通路线 | 3条主干道：环城路、东部快速、石大路、桑茶快线（建设中）；5条高速：莞深高速、莞潮高速（虎岗高速）、莞深高速、龙大高速、梅观高速等主要干道环绕，30—60**深圳、惠州、广州、香港；公交车：859路、861路、茶山3路等公交车辆**城区及茶山镇中心区；轻轨网：地铁R2线茶山站与本项目直线距离700米。R2线连接西部城镇密集带，加强城区与石龙、厚街、虎门、长安之间的联系，未来接驳深圳11号线；R1线连接西北片区、中部片区和东部片区，途经麻涌镇、望牛墩镇、道滘镇、万江街道、南城街道、东城街道、大岭山镇、松山湖开发区、大朗镇、黄江镇10个镇街，加强了东莞与广州和深圳的联接，未来接驳深圳6号线；（规划 | 约500米佛莞城轨麻涌站、R1线麻涌大道站（规划中），真正的双站口TOD物业；享4大轨道（莞惠、佛莞、穗深、R1线）,拥3干道（麻涌大道、水乡大道、东莞大道）2高速（广深高速、广深沿江高速）1通道（莲花山过江通道）。1站即达广州，3站到西平，半**畅达穗莞深佛惠五城。【4轨道交通】佛莞城际（在建中）、东莞地铁R1线（规划中）、穗深城际（已通车）、莞惠城际（已通车）。【3干道】麻涌大道、水乡大道、东莞大道【2高速】广深高速、广深沿江高速【1通道】莲花山过江通道公交站：大步工业区、椰林山庄公交线路：601路、613路、莞616路、378路、611路、630路、631路等 |
| 周边配套 | 学校：茶山中心**，茶山第二**，石龙**，茶山**，东莞市光正实验，东莞市****茶山分校银行： 医院： 茶山医院、东华医院附属中医院其他：小区内部配套：1、全龄运动设施：彩虹跑道、全景花园泛会所2、泛会所：三点半学堂、社区健康中心、乒乓球室、儿童活动区、健身俱乐部、红酒雪茄吧3、流行商业街：5000㎡，初步规划餐饮，美容、商超等社区配套等。 | 学校：麻涌镇**、镇****银行： 医院： 水乡中心三甲医院（在建中）、麻涌人民医院、各个村委社区医院其他：小区内部配套：7万㎡现代水系主题园林，悦水，境水，拂水，沁水四大场景主题空间；7大运动全龄空间——亲子欢语乐园、全龄双泳池、热血球场、有氧健身区、萌宠乐园、环园悦动跑道、阳光草坪，呈现健康悦动生活等。 |
| 开发商 | 东莞鲁能广宇房地产开发有限公司 | 东莞市印象翠珑湾置业有限公司 |
| 物业公司 | 重庆鲁能物业服务有限公司东莞分公司 | 东莞市置荟星城物业管理服务有限公司 |
辽公网安备21020202000599
