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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 南部湾万科城5期
- 楼盘地址: 南部湾虎门金宁路 查看地图
- 楼盘特色:联排、普通住宅、不限购
- 所属区域板块: 虎门
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 期房
- 售价: 30500元/平米
备注:
- 售楼处电话: 400 860 1151转9992
基本信息
- 开发商: 东莞市万宏房地产有限公司
- 售楼处地址: 虎门南部湾虎门金宁路
- 物业类型: 普通住宅
- 建筑形式: 板楼,塔楼
- 装修情况: 暂无
- 产权年限: 普通住宅产权为70年
- 规划面积: 34000㎡
- 建筑面积: 110000.0㎡
- 规划户数: 583户
- 车位数: 共908个停车位,车位配比为1:1.55
- 容积率: 2.2
- 绿化率: 30%
- 物业公司:东莞市万科物业服务有限公司
- 物业费: 住宅:3元/月/每平米;别墅:以物价局核定价格为准
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 东莞商房预证字第202300209号 2023.07.19 2区1栋
- 东莞商房预证字第202300210号 2023.07.19 2区2栋
- 东莞商房预证字第202300137号 2023.05.16 2区3#
- 东莞商房预证字第201800067号 2018.09.06
- 东莞商房预证字第202200448号 2022.11.28 5期三区1#
配套信息
- 公交:
- 轨道交通:
- 医院:
- 银行:
- 社区/商业:
- 其他:
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 南部湾万科城5期占地面积:约3.4万㎡;建筑面积:约11万㎡;容积率:约2.2;总户数:约583户;车位比:约1:1.55;主力产品:建筑面积约88-120-143㎡三-四房;项目地址:虎门·南部湾·金宁路。
- 区域介绍: 南部湾万科城5期位于滨海湾新区-黄金内湾+湾区赤道目前虎门总人口约100万,而滨海湾新区,作为*东莞未来30年发展的增长点。将打造面向全球的高水平对外开放高地、内地与港澳深度合作发展的“东莞样本”、“未来城市”形象标杆片区。据预测,到2035年,滨海湾新区常住人口规模约达50万人,就业人口规模约达70万人,这20万人缺口需求势必将外溢到整个虎门,而滨海湾新区原本超7成土地面积隶属虎门,虎门为承接滨海湾新区的首站。随着千亿*的澎湃动力,重大项目逐步落地,将推动滨海湾新区及虎门CBD强势崛起。广东省着力打造环珠江口100公里“黄金内湾”,带动广州、深圳、珠江口西岸三大都市圈协同发展、聚势腾飞; 东莞作为重要的节点之一,凭借强大的制造业基础及区位交通优势,以滨海湾新区为支点参与黄金内湾建设;其中,虎门占滨海湾新区面积70%以上,是新区建设的主阵地。